Sítio à Venda com 220000m² e 3 quartos por R$ 1.900.000 Centro, Angelina-SC

💎 Joia da Produção em Angelina: Sítio de 22 Hectares com Abundância Hídrica e 10 Hectares planos!
​Oportunidade de investimento sólido para quem busca escala, água em excesso e infraestrutura pronta.
​Apresento uma propriedade rara, onde a topografia e a natureza trabalham a favor do produtor. Este não é apenas um sítio; é uma unidade produtiva de alta performance com 220.000 m² de área total.
​✨ Destaques da Propriedade:
• ​Riqueza Hídrica Incomparável: Nascentes fortes e perenes dentro da propriedade. O volume de água é tão expressivo que forma um riacho interno e, o mais importante: toda a água chega por gravidade na área plana. Autonomia total e custo zero de bombeamento.
• ​10 Hectares de Terra de Cultura (Plana): Solo extremamente fértil e mecanizado, atualmente com produção ativa de milho, tomate e brócolis. Um tapete verde pronto para continuidade ou novos cultivos de alto valor.
• ​Infraestrutura de Apoio Profissional: Galpão robusto de 200 m² (10x20m), construído com excelência para abrigar maquinário pesado e estoque de produção. Inclui abrigo interno com quarto e banheiro, ideal para administrador ou pernoite técnica.
• ​Recursos Florestais e Reserva: Área dedicada ao cultivo de eucalipto e preservação de mata nativa, garantindo o equilíbrio ecológico e o cumprimento das normas ambientais.
• ​Logística Privilegiada: Excelente acesso, permitindo o escoamento rápido da produção em qualquer época do ano.
​💼 Visão de Investimento:
​Um imóvel com esse volume de água por gravidade e 10 hectares planos é uma raridade no relevo da nossa região. É o ativo perfeito para quem exige segurança alimentar, liquidez produtiva e privacidade.
​Valor: R$ 1.900.000,00
Agende uma visita e venha conhecer esse celeiro produtivo!! Entre em contato! Estamos te esperando para conhecer esse lindo pedacinho de Angelina!