Chácara à Venda com 5500m² e 3 quartos por R$ 380.000 Centro, Águas Mornas-SC

Rafali Imóveis
Rafali Imóveis
CRECI: 4381J

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes

Dimensões e metragens

250,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
5.500,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

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​💎 Joia da Serra: Chácara Exclusiva de 5.500 m² em Águas Mornas
​O refúgio perfeito onde o estilo rústico encontra a pureza das águas.
​Se você busca privacidade absoluta, água nativa e uma infraestrutura impecável — pronta para morar, passar os finais de semana ou rentabilizar —, esta propriedade é o filtro perfeito do que a região de Águas Mornas tem de melhor. Com área 100% aproveitável, cada metro quadrado deste terreno foi planejado para oferecer conforto, autossuficiência e contemplação.
​🏡 A Residência: Charme Rústico e Conforto Superior
​Casa de Material com 2 Pavimentos: Uma estrutura sólida que une a durabilidade da alvenaria ao calor e aconchego do estilo de campo.
​Totalmente Mobiliada: Porteira fechada com uma curadoria de artesanatos rústicos em madeira, peças exclusivas que conferem personalidade, sofisticação e a verdadeira atmosfera de uma casa de montanha.
​🌾 Infraestrutura Excepcional e Diferenciais
​Galpão Grande e Novo: Um espaço versátil, de construção recente, ideal para projetos, armazenamento de equipamentos, área de festas ou suporte para atividades da propriedade.
​Riqueza Hídrica (A Marca Registrada da Região): Propriedade enriquecida com nascente própria e um riacho cristalino que serpenteia o terreno, trazendo o som relaxante da natureza e garantindo abastecimento com água pura.
​Vida no Campo: Pomar formado e produtivo, além de um galinheiro estruturado para quem valoriza a produção própria e a vida integrada à terra.
​🌲 Acesso, Paisagismo e Privacidade
​Entrada Privativa Cenográfica: A chegada à propriedade é um espetáculo à parte, com um portal de boas-vindas emoldurado por um corredor cercado de hortênsias.
​Localização e Acesso: Ótimo acesso em qualquer época do ano, garantindo segurança e facilidade de deslocamento, mantendo o isolamento privativo e o sossego que você exige.
​💰 Investimento
​Valor: R$ 380.000,00
(Porteira fechada, incluindo toda a mobília artesanal).
​Filtro de Oportunidade: Encontrar uma área totalmente aproveitável, rica em água nativa e com benfeitorias prontas em Águas Mornas — por este valor — é uma raridade no mercado atual.
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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Arandelas
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Churrasqueira na Varanda
Copa
Cozinha Gourmet
Cozinha Grande
Janela Panorâmica
Lavanderia
Mobiliado
Pé Direito Duplo
Sacada
Sala Grande
Varanda
Vista Panorâmica
Vista para a Montanha

Segurança

Cerca

Lazer e natureza

Churrasqueira
Churrasqueira à Carvão
Espaço Gourmet
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Pomar
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Rio
Área de Lazer

Infraestrutura

Celeiro
Depósito
Energia Elétrica
Paiol
Pasto
Reservatório de Água
Wi-Fi

Acabamento

Cerâmica
Piso de Madeira

Culturas

Fruticultura
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