Chácara à Venda com 13ha por R$ 1.750.000 Centro, Urubici-SC

Refúgio de Montanha nos Altos da Serra Catarinense – Privacidade, Natureza e Vistas Esplêndidas

Oportunidade única em Urubici, Santa Catarina. A propriedade está localizada a 1.400 metros de altitude e conta com vistas panorâmicas dos vales e montanhas. Possui 13,7 hectares, sendo aproximadamente 9,5 hectares de áreas abertas de pastagem e o restante composto por mata nativa, além de nascentes de água que garantem abastecimento próprio.
Este terreno foi escolhido para desenvolvimento de um refúgio privado, cercado por natureza preservada, ar puro e água limpa. Com predominância de topografia em aclive, foi cuidadosamente selecionado justamente pela inviabilidade de agricultura mecanizada em larga escala e de uso de agrotóxicos nas áreas vizinhas, o que promove um ambiente puro e saudável para seus moradores. Além disso, o terreno está próximo do Parque Nacional de São Joaquim e o entorno imediato conta com áreas de preservação natural e de compensação ambiental, garantindo a conservação da paisagem e da fauna e flora locais, e reforçando a proteção do entorno contra a crescente densificação populacional que ocorre na Serra Catarinense. É um local ideal para quem busca contato intenso com a natureza, privacidade, silêncio e qualidade de vida.

O terreno encontra-se no Alto Vale do Rio Crioulas, região reconhecida por registrar algumas das temperaturas mais baixas do país, com ocorrência de neve no inverno e verões amenos. Além disso, o microclima local é mais seco e ensolarado em comparação ao restante de Urubici, com características semelhantes às de São Joaquim, e tem como diferencial a ausência de insetos indesejáveis como pernilongos e borrachudos, o que torna a vida ao ar livre extremamente agradável.

A propriedade já dispõe de estrutura para criação de animais, incluindo um aprisco de 67 m² construído com aço galvanizado e materiais de alta qualidade. A cerca perimetral e os piquetes internos são compostos por tela de 1 metro de altura, complementada por dois fios de arame, totalizando cerca de 1,40 metro — um diferencial importante que permite a circulação de ovelhas e cabras por toda extensão do terreno sem risco de fuga, bem como impede a entrada de animais invasores. Essa infraestrutura já permite a produção de carne e derivados de leite para consumo próprio, bem como geração de renda. No momento, está sendo utilizada para comercialização de matrizes e reprodutores de ovelhas leiteiras Lacaune, mas já se encontra totalmente apta também para a criação de ovelhas de corte.

Urubici é um destino turístico consolidado, reconhecido por suas montanhas, cachoeiras e mirantes naturais. Isso confere à propriedade um excelente potencial para desenvolvimento de cabanas para locação ou projetos de ecoturismo, aproveitando a demanda na região por experiências autênticas em meio à natureza.
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